Elke woning in Vlaanderen, gebouwd voor het jaar 2001, die vanaf 23/11/2022 verkocht wordt, moet beschikken over een asbestattest. Hiervoor heeft men in allerijl gecertificeerde deskundigen opgeleid die bij u langskomen om een uitgebreide inventaris van het aanwezig asbest op te maken.
Ik help u graag om u wegwijs te maken in deze nieuwe wetgeving en u te adviseren wat u al dan niet hoeft te doen wanneer u uw woning wenst te verkopen of te verhuren.
Ontdek hier of uw woning asbest veilig is!
Asbest is een verzamelnaam voor een aantal voorkomende mineralen (silicaten), die zijn opgebouwd uit fijne, microscopisch kleine vezels. Vooral eind de jaren ’90 werd het enorm veel gebruikt in verschillende bouwmaterialen omdat het sterk, slijtvast, brandwerend en goedkoop was.
Later bleek echter dat asbest serieuze gezondheidsrisico’s met zich mee kan brengen. Het gevaar bestaat er vooral in dat je de vezeltjes niet met het blote oog kan zien en je er dus zonder dat je het weet aan bloot kan gesteld worden. Wanneer je die losse vezels inademt kan dit op lange termijn leiden tot lonkanker en andere longziektes.
Momenteel is het nog zo dat je enkel een asbestattest dient te hebben bij de verkoop of de verhuur van een woning gebouw voor 2001.
Want hoewel het gebruik van asbest sinds 1998 verboden is, schat men dat er nog in zo’n 2,8 miljoen Vlaamse woningen en gebouwen bouwelementen uit asbest terug te vinden zijn.
Tegen 2032 zal iedere gebouweigenaar in Vlaanderen over een asbestattest moeten beschikken. Het streefdoel is om tegen 2040 een ‘asbestveilig’ Vlaanderen te hebben.
